¿Está cansado de tirar su dinero en alquileres?
¿Le gustaría tener su propia casa?
¿Quiere (o NECESITA) despedir a su casero?
¿Le han denegado una hipoteca?
¿Desea comprar una vivienda pero no encuentra la casa o la zona adecuadas?
¿Quiere acumular capital pero no está dispuesto a comprometerse con una hipoteca a largo plazo?
Si ha respondido "sí" a alguna de estas preguntas, ha llegado al lugar adecuado. ¡Somos Triad Home For You! - Hacemos que sea fácil para usted para entrar en una casa propia en el área de Piedmont Triad de Carolina del Norte - Condado de Forsyth (Winston-Salem, Clemmons, Lewisville, Kernersville) y el condado de Davidson (Lexington, Midway, Bienvenido). Ofrecemos casas en alquiler, alquiler con opción a compra, y la opción de arrendamiento, así como la financiación del propietario y otros acuerdos de financiación creativas. Todos estos programas están orientados a ayudarle a obtener un hogar propio.
Tiene varias opciones en el mercado de la vivienda - Veamos algunas de ellas
Hay muchas formas de ocupar la próxima vivienda. Ninguna es la mejor para todos. Lo mejor para usted depende realmente de su situación y sus objetivos. Cualquier opción que elija tiene sus pros y sus contras. Algunas ofrecen más ventajas a largo plazo que otras. Enumérelas por orden de sus ventajas a largo plazo, de la menos a la más beneficiosa para usted:
1. Es el más sencillo y el más común.
2. Un alquiler con opción a compra (leasing), que te da muchas más ventajas.
3. Comprar con financiación del propietario.
4. Autofinanciación (o financiación bancaria).
Cada nivel requiere un grado de compromiso ligeramente superior al del nivel anterior, pero también conlleva beneficios mucho mayores. He aquí un breve repaso de cada uno de ellos con más detalle.
Alquiler directo...
Es el que todos conocemos mejor. En él, tus derechos y obligaciones se detallan en un contrato de alquiler. Pagas mensualmente por el derecho a ocupar el local. No obtienes ningún crédito para el precio de compra y no tienes la opción exclusiva de compra. Podría llegar otro comprador y comprar el inmueble (aunque la ley de Carolina del Norte le obligaría a respetar el contrato de arrendamiento hasta su vencimiento). Sin embargo, el alquiler directo tiene muchas ventajas, por lo que sigue siendo la opción más popular de las enumeradas aquí.
Alquiler con opción a compra - Lo mejor de todos los mundos...
En nuestra opinión, el alquiler con opción a compra es la mejor opción tanto para el inquilino como para el propietario. Combina la comodidad de un contrato de alquiler con el poder de una opción. Con él, usted, el inquilino, tiene un contrato de arrendamiento, igual que si fuera un alquiler directo. Pero también tiene un acuerdo de opción que especifica cuál sería el precio de compra si decidiera comprar y qué parte de su alquiler mensual se abona al precio de compra. El alquiler con opción a compra también le da más libertad y flexibilidad para mejorar la propiedad a su gusto. Estas ventajas conllevan un precio más alto, normalmente en forma de un depósito inicial más elevado denominado "comisión de opción".
Las viviendas con financiación del propietario también pueden ser una opción...
Muchos vendedores ofrecen financiación a sus propietarios. La ventaja para usted es que puede disfrutar de todas las ventajas fiscales de ser propietario de una vivienda sin tener que obtener financiación bancaria. Esta opción suele requerir un pago inicial mayor que el que pagaría por el alquiler directo o el alquiler con opción a compra. En la mayoría de los casos, también se pagan intereses más altos que si se obtuviera financiación propia a través de un banco.
Si tiene su propia financiación...
Llegar a la mesa con su propia financiación le coloca en una mejor posición negociadora. Conseguirá el mejor precio y tendrá muchas más viviendas entre las que elegir. Además, acabará pagando menos por la vivienda a largo plazo, sobre todo gracias a un tipo de interés más bajo.
Otros métodos creativos para acceder a la vivienda en propiedad...
Sólo hemos enumerado un puñado de opciones. Hay muchas otras maneras creativas de obtener una casa propia. Como no somos un banco, tenemos la flexibilidad de aceptar muchos tipos de ofertas y financiación no convencionales. ¡A veces hay que pensar fuera de la caja con el fin de hacer que las cosas sucedan!
¿Está listo para mudarse? ¡Puede que tengamos la casa perfecta para que te mudes HOY!
¿Está listo para dar el primer paso hacia la propiedad de una casa propia? Si se toma en serio su deseo de ser propietario de una vivienda, ¡nosotros nos tomamos en serio el hacerlo realidad para usted! Echa un vistazo a nuestras propiedades actualmente disponibles para ver si alguno es un partido para usted. Tenemos una gran cantidad de información en línea, así como fotos, mapas y folletos descargables. Usted puede incluso aplicar en línea en cualquier momento que desee. Si no ve nada que se ajuste a sus necesidades en este momento, díganos qué está buscando y en qué zonas, ¡y le avisaremos cuando lo encontremos!
Si desea más información, póngase en contacto con nosotros.
